貸款試算

逐期明細

使用說明

1. 填貸款金額（以「萬元」為單位）、年利率、貸款年限。
2. 選還款方式；本息或本金平均攤還可再填寬限期月數，寬限期內只繳利息。
3. 右邊顯示月付金、總利息與總還款；每一期的本金、利息、剩餘本金列在下方逐期明細，可以複製。

範例

貸款 360 萬元、年利率 3%、20 年（240 期）、本息平均攤還、寬限期 36 個月。

• 寬限期每月只繳利息：3,600,000 × 3% ÷ 12 = 9,000 元
• 寬限期後剩 204 期，月付金 = B × i × (1 + i)²⁰⁴ ÷ ((1 + i)²⁰⁴ − 1)，i = 3% ÷ 12 → 22,549 元
• 總利息 1,324,134 元，總還款 4,924,134 元

算式與計算順序

本站假設i = 年利率 ÷ 12（月利率）；n = 總期數（月）；g = 寬限月數；本金 B。寬限期內每期只繳利息 B × i，剩餘 n − g 期再攤還本金。

• 整數運算：月付金的算式用 BigInt 整數分數精確計算（不經浮點數），再四捨五入到元；每期利息也是整數運算，沒有累積誤差。
• 尾數處理：本息平均攤還的最後一期還清剩餘本金加當期利息，所以最後一期金額可能與月付金差幾元；本金平均攤還的每期本金以整數分配，加總剛好等於貸款金額。
• 利率 0%：本息平均攤還的月付金 = 本金 ÷ 期數。
• 利率調整：本站假設利率不變。金管會金融智慧網指出，本息平均攤還以利率不變為前提，利率調整時要依剩餘期間重新計算。

驗算例（取自金管會金融智慧網）：貸款 360 萬元、年利率 3%、寬限期 3 年，寬限期內每月只繳利息 3,600,000 × 3% ÷ 12 = 9,000 元，與該頁所列的 9,000 元相符。

法規與公告怎麼說

官方說明銀行實務的計息方式：「利息＝本金 × 年利率 × 實際計息天數 ÷ 365」。官方說明本息平均攤還法：把貸款期間內全部本金加利息平均分攤到每一期償付；房貸寬限期：撥款後一定期間內，借款人只需每月支付利息、暫不償還本金，寬限期結束後按月本息一起攤還。